開干洗店如何選址?6大要素解決干洗店選址難題!

天津时时彩七码走势图:開干洗店如何選址?6大要素解決干洗店選址難題!

來源:蕾奇爾干洗店加盟 www.kzrojp.com.cn   發布日期:2016-06-11 14:49:59  責任編輯:蕾奇爾干洗店加盟  瀏覽次

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如果選擇一間客源很少、很冷清的干洗店,即便裝修再華麗,干洗設備再先進,干洗技術再強大,首客觀消費者群體所限,都不可能做到財源滾滾。

那么開干洗店如何選址呢?就要綜合考慮資金、商圈、地理位置、競爭對手、發展趨勢、租金及店鋪面積。

干洗店選址

一、資金對干洗店選址的影響

開干洗店的選址首要考慮的是投資者的投資能力大小以及預計的投入規模。

如果投資能力沒有問題,建議投資者以當地市場為準。如果資金有限,則以預期投資規模來選擇市場。做好準確的市場定位,才能最有效的降低開干洗店的投資風險。
:投資規模的主導因素為資金預算,詳情建議在線咨詢蕾奇爾。

二、商圈調查

1、 商圈形態:商圈形態指該商圈是屬于住宅區、商業區、文教區、辦公區、娛樂區或綜合區。蕾奇爾建議中小投資規模下,開干洗店選址選擇住宅區域比較合適。
2、周圍住戶情況:一般以常住戶數為主,蕾奇爾的考察要求之一是以店鋪為中心,周圍主體洗衣消費住戶在500戶以上。
3、消費水平:干洗店的業務量與商圈內的消費水平有直接的關系,消費水平越高,洗衣量越多,所能接受的洗衣價格越高。因此不同的消費水平也是蕾奇爾為投資者提供選址決策的參考因素之一。
4、職業:不同的職業與年齡會影響到消費水平。如該商圈內的主要洗衣群體以工薪階層為主,則相對消費特點是經濟型。那么蕾奇爾給予的選址方案中,投資規模及價格定位就不建議偏高。

5、年齡:年齡也是影響消費水平的一個重要因素,蕾奇爾要求商圈周圍住戶主要年齡區間在20-50歲,因為西南地區而言,這個年齡段的人群干洗意識需求更強。

三、地理位置

蕾奇爾下一步將在調查后選定的商圈內選擇一個地理位置適宜的鋪面,蕾奇爾將從以下幾點來考慮:
1、交通便利
干洗店最好是處于該某一區域的車流人流主干道上,尤以農貿市場,小區或商業賣場等必經之路最好。因為干洗店提供的是生活服務,選址附近的目的是讓顧客不用為了洗衣專門跑一趟路。

:蕾奇爾分析近3年來的加盟店用戶調查得知,人們在對干洗質量和消費檔次要求適中的前提下,更愿意選擇交通便利的干洗店。
2、消費密集區
消費密集區指某區域擁有方便人們生活消費的場所,如洗衣店、美容美發、診所、超市等。這形成了人們消費的主要區域,這個區域人流量較大,消費更集中。

四、競爭對手

任何一個行業都存在競爭,如所選商圈干洗店有5家以上,證明該區域干洗市場需求很大,此時蕾奇爾會調查商圈內所有洗衣店的位置、業務量、洗衣價格、形象檔次、投資規模、干洗技術和服務質量。

從而得出評論:是否能幫助投資者在該區以蕾奇爾的優勢快速拓展客源,獲取競爭優勢。并進一步確定相應的地理位置選擇,投資規模的大小。

五、發展趨勢

開干洗店追求的是穩定收益,而非賺快錢。因此蕾奇爾在為投資者提供開干洗店選址方案時,都會以未來5-10年為選址因素,一方面是時間越長,干洗店客戶越穩定。

另一方面是要考慮到商圈未來的某個時間段內,是否會出現轉移、拆遷等問題。

六、租金

租金是蕾奇爾為投資者提供選址時必須考慮的因素之一,這是直接影響干洗店經營的利潤,也是干洗店經營中的一項主要成本。

在考慮租金時,并不是越低越好。

租金高的地段有高的價值:交通便利、消費水平高、人群較集中等,具備這些優點也是我們能增加業務量的有利條件。

租金低的地段可能不具備上述優勢,但同樣有效的降低了經營成本。

因此在實際開干洗店選址問題上,需要綜合分析看是否值得:擬定商圈內的主體消費群體數量及消費水平,確定可以實施的洗衣價格。作出詳細的盈利分析,在相對準確地估算后,如果存在可觀利潤,則具備使用該店鋪的價值。

七、店鋪面積

店鋪面積大小會直接影響到干洗店的業務開展。

面積過小,設備得不到很好的展示,甚至無法擺放,造成掛衣擁擠,直接影響到洗衣店的功能、形象與外觀。

面積過大,會增加經營成本。最好根據投資規模大小來決定店面積的大小,即設計合理,功能齊全,又無空間的浪費。

蕾奇爾提供開干洗店選址建議中,還會考慮以下幾點:
1、店鋪地面最好跟街道呈同一平面,最好沒有有綠化帶,適當考慮有泊車位置。這樣才方便蕾奇爾提供指導的廣告招牌突出,醒目,吸引顧客關注,并且為開車用戶來洗衣提供方便。
2、檢查店鋪內電源是否合格,給排水,通風是否正常,能否進行改造。
3、了解清楚該店鋪能否做洗衣店、地面能否承受洗衣設備的負載,物管部門和居委會有無特殊的規定。該店鋪手續是否齊全,有無糾紛,拆遷的可能。

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