它是所有干洗店成本上漲的根由,輕微搖晃就讓全國干洗店成本變動

天津时时彩的官网开奖:它是所有干洗店成本上漲的根由,輕微搖晃就讓全國干洗店成本變動

來源:蕾奇爾干洗店加盟 www.kzrojp.com.cn   發布日期:2017-03-30 13:59:09  責任編輯:干洗店成本-蕾奇爾  瀏覽次

天津时时彩开奖彩票控 www.kzrojp.com.cn 提起干洗店成本,大家都最容易想到的就是干洗加盟費、購買干洗設備的開銷這類加盟成本,亦或者是日常經營干洗店時耗材的花費、房租水電費等等。這些或持續性或一次性的干洗店成本構成,幾乎是干洗店成本的全部組成,但卻有一個讓所有成本因素都黯然失色的根由,它就是房價。

房價

說到房價,大家的第一印象想必是和干洗店租金掛鉤,但實際上房價一般是指居住用房,而干洗店屬于商業用房,兩者其實并沒有直接關聯。其實房價對干洗店成本的影響并非是從客觀環境的層面影響的,而是從干洗店的消費者層面發力的。

干洗店的消費者

干洗店的成本并非單純的考慮一次性的投入,亦或者是計算經營成本,因為一個項目如果能夠有足夠高的回報率,比如100%甚至更高,其實沒有人會在意它的成本是多少——即便成本很高,現在的金融眾籌很好的解決了在這個門檻問題。

所以當我們將眼光放到干洗店成本的細枝末節計算上來時,往往就會忽略了大環境上影響了干洗店成本的因素,比如房價的上漲,造成居民的經濟壓力增大(無論是房貸的壓力亦或者是連帶的其他方面),進而降低了居民選擇干洗服務的意向。

干洗店消費

誠然一個高檔(高房價)的小區周邊開干洗店生意會相當不錯,因為里邊都是消費得起的住戶,但是這建立在一個先來后到的基礎之上——目前還有多少高入住率的高檔小區周圍還存在空白的干洗店覆蓋區域呢?而那些新建的樓盤,目前國內除了北上廣及周邊一些少數城市外,全國的房市其實并不景氣,入住率也持續偏低,這樣的小區就算住戶消費能力足夠,但是人流量不足也是無法帶動干洗店利潤的。

低入住率

所以現在干洗店的開設更多的在向著城區周邊的鄉鎮農村發展,這一方面是大家消費能力的提升,另一方面也是貴重衣物購入成本降低所帶來的影響。干洗店成本也因此需要將房價對消費者消費動機的影響,以及由于該影響所造成的干洗店利潤變動,使得干洗店成本變動的連鎖反應考慮在內。

最后,其實選擇干洗店服務的人群更多的是流動人口,因為他們的時間更加緊湊,而這類人群或多或少都會考慮購房適宜,這時候房價的波動將很有可能引起該核心人群的消費習慣——將一些非必要的開支節省下來,比如下館子改成自己做飯,比如出行打的改為乘坐公共交通工具,比如衣服送交干洗店改為自己手洗……

手洗衣物

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